很多人对于成都这座城市应该都是比较感兴趣吧，而且还有着很多的歌曲，描述的可都是成都的风情，对于成都如果想要在这里定居，那么有关买房子的事情都是应该要关注的。如果觉得购买新房不能够满足自己对于地理位置的需要，那么可以看一下周边比较成熟的二手房，有关成都二手房没满5年怎样交税呢?同时对于成都买房要准备多少首付的问题，也应该要考虑清楚，做好一些资金的准备工作。
成都二手房没满5年怎样交税
在房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费：
1、契税;90平方米以下头次购房的按1%缴纳;140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值，房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
3、有房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。房屋产权登记费：80元，买方承担;有房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担。
成都买房要准备多少首付
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%。
2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
4、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低50%，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。
