近日，网传上海一神秘房东一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，而且所有房源都在一个小区。这是怎么回事?情况是否属实?
实际上，这批房源是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司的，出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。
1999年，世茂打造了黄浦江边最早一批豪宅——世茂滨江花园，以55层的高度，创造当时“上海商品住宅高度纪录”。早些年因部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设，导致世茂项目停滞多年，后来世茂将110套房源统一打包出售给了第三方公司。
业内人士透露，今年下半年，大多数房地产公司内部都在盘点清理手头资产，要求各下属公司解决这类历史遗留库存，因而世茂现在出手这批房源，属于正常情况。
